Информационное сообщение о проведении продажи земельного участка общей площадью 549 кв. м., кадастровый номер 86:10:0101213:17, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – административное здание, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41 без объявления цены

Территориальное управление

Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

сообщает о проведении продажи земельного участка общей площадью 549 кв. м., кадастровый номер 86:10:0101213:17, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – административное здание, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41 без объявления цены

I.                  Общие положения

1. Основание проведения продажи – решение об условиях приватизации земельного участка общей площадью 549 кв. м., кадастровый номер 86:10:0101213:17, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – административное здание, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41, принятое Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и утвержденное его распоряжением от  27.10.2016 № 86:421.

2. Собственник выставляемого на продажу имущества – Российская Федерация.

3. Организатор продажи (продавец) – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом вХанты-Мансийском автономном округе – Югре.

4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.

5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества – 28 октября 2016 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества – 02 декабря 2016 года.

7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 17.00 по местному времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Светлая, д. 39/2.

Контактный телефон для предварительной записи – (3467) 35-60-26.

8. Дата, время и место подведения итогов продажи – 07 декабря 2016 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу:Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Светлая, д. 39/2, кабинет № 204.

II.Сведения об имуществе, выставляемом на продажу

1. Наименование  выставляемого на продажу  имущества

Наименование объекта: земельный участок общей площадью 549 кв. м., кадастровый номер 86:10:0101213:17, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – административное здание.

Местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41.

III.           Состав и характеристика имущества

1. Основание возникновения права собственности:

Постановление Администрации Ханты-Мансийского автономного округа от 07.09.1995 № 180.

2. Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать.

2.1. Земельный участок:

кадастровый номер – 86:10:0101213:17;

адрес – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41;

общая площадь – 549 кв.м.;

категория земель – земли населенных пунктов;

разрешенное использование – для эксплуатации административного здания.

2.2. Здание:

адрес – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Сосновая, д. 41;

общая площадь – 682,9 кв.м.;

наружные и внутренние капитальные стены – железобетонные панели, перегородки – железобетонные, наружная отделка – штукатурка, внутренняя отделка – штукатурка, побелка, покраска.

число этажей – 2.

Данные государственной регистрации:

свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от 30.05.2014 года серии 86-АБ № 853370, запись регистрации от 29.06.2001 года № 86-01/09-36/2001-106.

3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов

Ограничения (обременения) отсутствуют.

4. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

Территориальным управлением Росимущества в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре во 2 полугодии 2016 года проведен один аукцион по продаже земельного участка общей площадью 549 кв. м., кадастровый номер 86:10:0101213:17, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – административное здание, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, Восточный промрайон, ул. Сосновая, д. 41, и одна продажа указанного имущества посредством публичного предложения. Все торги были признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

5. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, а также по месту приема заявок, тел.: (3467) 35-60-26.

IV.           Условия участия в продаже

1.Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без цены, (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

в установленном порядке подать заявку по форме, представленной
в приложении к настоящему информационному сообщению.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обращаем внимание иностранных инвесторов об ответственности
за соблюдение требований Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства».

2. Порядок подачи заявок и предложений

о цене приобретаемого имущества

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью и включает в себя сумму налога на добавленную стоимость.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного
в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом
на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает
на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное
не установлено законодательством Российской Федерации.

3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-        заверенные копии учредительных документов;

-        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

V.               Порядок подведения итогов продажи имущества

В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

VI.           Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества

Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации покупатели имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями являются налоговыми агентами по налогу на добавленную стоимость. При этом налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога.

Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога по месту постановки на налоговый учет.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества за исключением суммы налога на добавленную стоимость подлежат перечислению  (единовременно в безналичном порядке)  победителем продажи в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:

ИНН 8601038677; КПП 860101001;

Получатель – Управление федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ТУ Росимущества в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре  л/с 08871W01100);

Банк получателя – РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск,

БИК - 047162000,

р/с - 40101810900000010001;

в поле (104) расчетного документа – КБК 167 1 14 02019 01 6000 410

в поле (105) расчетного документа ОКТМО – 71871000.

Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.

При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Результаты продажи аннулируются продавцом.

VII.        Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для регистрации права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VIII.    Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

IX.           Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.

Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.

Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже.